Een privé-eiland bezitten is een van de ultieme symbolen van rijkdom: lege stranden, geen naburige eigendommen en de mogelijkheid om letterlijk een stukje van de kaart van jezelf te noemen. Maar deze droom heeft ook een minder glamoureuze kant. De aankoop van het eiland kan slechts het begin van de rekening zijn.
De markt is verrassend breed. Volgens Private Island Market kan een privé-eiland ongeveer US$ 50.000 tot meer dan US$ 100 miljoen kosten, terwijl de mediane prijs van internationale aanbiedingen tussen US$ 2 miljoen en US$ 5 miljoen ligt.
Het probleem begint wanneer de nieuwe eigenaar besluit om een afgelegen stuk grond om te vormen tot een daadwerkelijk bewoonbare plek.
Water, energie en zelfs de aanlegsteiger kosten een fortuin
Op een eiland zonder infrastructuur moet vrijwel alles vanaf nul worden aangelegd. Elektriciteit, drinkwater, afvalwaterzuivering en toegang voor boten staan op de lijst voordat er ĂĽberhaupt aan een infinitypool of designinterieur wordt gedacht.
Volgens gegevens van Private Island Market kan een zonne-energiesysteem voor woningen tussen US$ 55.000 en US$ 90.000 kosten, terwijl grotere systemen tot US$ 250.000 kunnen oplopen. Een ontziltingsinstallatie op basis van omgekeerde osmose kan voor woningen meer dan US$ 200.000 kosten en bij grotere projecten zelfs boven US$ 800.000 uitkomen.
Zelfs het aanleggen van een boot kan een aanzienlijke investering worden: afhankelijk van de omvang en omstandigheden van de locatie kan een vaste aanlegsteiger honderdduizenden dollars kosten.
Ook bouwen is duurder. Materialen moeten per boot worden aangevoerd, arbeiders moeten mogelijk worden vervoerd en gehuisvest en elk logistiek probleem krijgt grotere gevolgen. Daardoor kunnen bouwprojecten op eilanden tussen 1,5 en drie keer zo duur zijn als vergelijkbare projecten op het vasteland.
En de rekening blijft elk jaar terugkomen
Ook nadat alles klaar is, blijft het eiland geld kosten.
Volgens schattingen van Private Island Market liggen de typische jaarlijkse kosten tussen ongeveer US$ 84.000 en US$ 310.000, inclusief belastingen, verzekeringen, onderhoud, personeel, vervoer en het onderhoud van energie- en watersystemen. Bij grotere en luxere eigendommen kan de rekening oplopen tot meer dan US$ 500.000 per jaar.
Daar is een eenvoudige reden voor: een eiland kan niet zomaar worden achtergelaten wanneer de eigenaar op reis is.
Een werknemer of een beheerderspaar kan nodig zijn om het terrein te verzorgen, stormen in de gaten te houden, tuinen te onderhouden, apparatuur te controleren en ervoor te zorgen dat aanlegsteigers en gebouwen bruikbaar blijven. Zout water, vocht en tropische vegetatie maken het onderhoud vrijwel permanent.
Ook transport speelt een rol. Boten hebben brandstof, verzekering en onderhoud nodig; bij extreem afgelegen eigendommen kunnen helikopters en watervliegtuigen deel uitmaken van de logistiek.
Exclusiviteit heeft een verborgen prijs
Uiteindelijk zit de echte luxe van een privé-eiland niet alleen in de aankoop. Het gaat erom dat je midden op zee voorzieningen kunt nabootsen waarvoor normaal gesproken een hele stad nodig is.
Water uit de kraan, 24 uur per dag elektriciteit, internet, personeel, voedsel dat in de keuken wordt bezorgd en een boot die klaarstaat wanneer je wilt vertrekken.
Het uitzicht kan paradijselijk zijn. Maar het draaiende houden van het paradijs is waarschijnlijk het duurste deel van het verhaal.
+ Iconische “revenge dress” van Diana kan US$ 300.000 opbrengen
+ Robert De Niro raakt geëmotioneerd wanneer hij spreekt over zijn kritiek op Donald Trump
Deze inhoud is gemaakt met behulp van AI en gecontroleerd door de redactie.