Esqueça paredes de concreto, camas improvisadas e algumas latas de comida empilhadas em uma prateleira. No universo dos ultrarricos, um bunker pode ter piscina, cinema, academia, galeria de arte, spa e interiores comparáveis aos de uma mansão de luxo.
Os antigos abrigos ou bunkers, associados à Guerra Fria ganharam uma versão completamente diferente — e extremamente cara.
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Empresas especializadas transformaram instalações subterrâneas em verdadeiras residências de alto padrão projetadas para funcionar de maneira autônoma por longos períodos.
Milhões para morar debaixo da terra
A Forbes já documentou projetos de bunkers de luxo equipados com piscinas, bibliotecas e cinemas. O conceito combina sistemas de proteção e sobrevivência com o conforto esperado por clientes milionários.
O mercado avançou ainda mais nos últimos anos.
Um dos exemplos é a empresa checa Oppidum, especializada em residências subterrâneas de altíssimo padrão. Segundo levantamento publicado pela Exame em setembro de 2026, projetos da companhia podem partir de € 7,5 milhões, enquanto versões mais sofisticadas chegam à casa dos US$ 40 milhões.
Não se trata apenas de decoração luxuosa. Esses espaços podem incluir sistemas independentes de energia, filtragem de ar, reservas de água, estruturas de segurança e áreas destinadas a armazenar bens valiosos.
Alguns chegam a oferecer cofres projetados para proteger coleções de arte.
Uma cidade subterrânea para quem pode pagar
Outra companhia conhecida nesse mercado é a Vivos.
Nos Estados Unidos, o projeto Vivos xPoint, na Dakota do Sul, utiliza antigas instalações militares e reúne centenas de bunkers distribuídos por uma enorme propriedade. Segundo a Exame, são 575 unidades, com aproximadamente 204 m² cada.
A proposta mostra como o mercado deixou de pensar apenas no bunker individual e começou a imaginar verdadeiras comunidades protegidas.
Projetos ainda mais ambiciosos levam essa ideia ao extremo. Há instalações concebidas com áreas médicas, academias, restaurantes, espaços de convivência e produção própria de alimentos.
O objetivo é simples: fazer com que permanecer no subterrâneo não signifique abandonar completamente o estilo de vida existente na superfície.
O luxo ganhou uma nova definição
Durante décadas, riqueza extrema esteve associada principalmente ao que podia ser exibido: mansões gigantescas, superiates, jatos particulares, relógios raros e carros produzidos em séries limitadas.
Os bunkers representam quase o oposto.
Boa parte do investimento permanece escondida.
E talvez seja justamente isso que torne esse mercado tão curioso. Para compradores dispostos a gastar dezenas de milhões de dólares, luxo pode não significar apenas possuir aquilo que outras pessoas não conseguem comprar.
Pode significar ter acesso a um lugar onde praticamente ninguém consegue entrar.
Quando piscinas, academias, obras de arte e suítes milionárias começam a aparecer dezenas de metros abaixo do solo, até a ideia tradicional de uma mansão ganha um concorrente inesperado.
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Este conteúdo foi criado com o auxílio de IA e revisado pela equipe editorial.