Una copertura in cima alla Torre del Central Park, l’edificio residenziale più alto del mondo, è stata ufficialmente venduta per R$ 563,5 milioni, secondo Kent Wu della Douglas Elliman, John Gomes e Fredrik Eklund del team Eklund | Gomes, che hanno rappresentato l’acquirente.
Il duplex al 217 West 57th Street nel Central Park sarebbe entrato in contratto all’inizio di quest’anno e il trasferimento segna il primo affare di oltre R$ 490 milioni dal 2022.
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Occupando i piani 107 e 108 dell’edificio, il record della Billionaires’ Row è arrivato sul mercato per la prima volta per R$ 857,5 milioni nel marzo 2023. Il prezzo richiesto del blocco palaziale è stato poi ridotto a R$ 732 milioni, secondo la sua inserzione su StreetEasy. “È la residenza più costosa che abbiamo mai venduto”, ha detto il sviluppatore Gary Barnett, della Extell Development, al The Wall Street Journal a gennaio.
L’appartamento stesso si estende su due piani e misura circa 1.167 metri quadrati. In totale, la residenza è composta da sette camere da letto, otto bagni completi e due ampi terrazzi. Vanta anche soffitti alti 9 metri, un ascensore privato nell’unità, una grande biblioteca, un giardino d’inverno e un home theater.
Il duplex non è l’unica unità a nove cifre nella Central Park Tower. Il condominio più alto del grattacielo, che non è più ufficialmente sul mercato, ha fatto notizia nel settembre 2022, quando è stato elencato per un valore record di R$ 1,225 miliardi. Dopo non essere riusciti a trovare un acquirente facoltoso, la Extell ha ridotto il prezzo del triplex a R$ 955 milioni. Nonostante lo sconto, è ancora una delle case più costose del pianeta.
Sebbene il mercato immobiliare di lusso della città di New York abbia concluso il 2023 con un aumento del 37,6% delle vendite, nessuna di queste residenze è riuscita a superare questa soglia di R$ 490 milioni. Una delle ultime mega transazioni nella fascia di prezzo di R$ 490 milioni o più è stata quando il miliardario degli hedge fund Daniel Och, della Och-Ziff Capital Management, ha venduto la sua copertura al 220 Central Park South nel 2022 per R$ 920,4 milioni, quasi il doppio dei R$ 455,4 milioni che aveva sborsato nel 2019. Poi, due appartamenti in East 66th Street, di proprietà del defunto co-fondatore della Microsoft, Paul Allen, sono stati venduti insieme per R$ 494,5 milioni quello stesso anno.
Fonte: RobbReport
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