Uma cobertura no topo da Torre do Central Park, o edifício residencial mais alto do mundo, foi oficialmente vendida por R$ 563,5 milhões, de acordo com Kent Wu da Douglas Elliman, John Gomes e Fredrik Eklund da equipe Eklund | Gomes, que representaram o comprador.
O duplex na 217 West 57th Street no Central Park teria entrado em contrato no início deste ano e a transferência marca o primeiro negócio de mais de R$ 490 milhões desde 2022.
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Ocupando os andares 107 e 108 do edifício, o recorde da Billionaires’ Row chegou ao mercado pela primeira vez por R$ 857,5 milhões em março de 2023. O preço pedido do bloco palaciano foi então reduzido para R$ 732 milhões, de acordo com sua listagem no StreetEasy. “É a residência mais cara que já vendemos”, disse o desenvolvedor Gary Barnett, da Extell Development, ao The Wall Street Journal em janeiro.
O apartamento em si se estende por dois andares e mede aproximadamente 1.167 metros quadrados. Ao todo, a residência é composta por sete quartos, oito banheiros completos e dois amplos terraços. Também ostenta tetos altos de 9 metros, um elevador privativo na unidade, uma grande biblioteca, um jardim de inverno e um home theater.
O duplex não é a única unidade de nove dígitos na Central Park Tower. O condomínio mais alto do arranha-céu, que não está mais oficialmente no mercado, ganhou as manchetes em setembro de 2022, quando foi listado por um valor recorde de R$ 1,225 bilhão. Depois de não conseguir encontrar um comprador endinheirado, a Extell reduziu o preço do triplex para R$ 955 milhões. Apesar do desconto, ainda é uma das casas mais caras do planeta.
Embora o mercado imobiliário de luxo da cidade de Nova Iorque tenha encerrado 2023 com um aumento de 37,6% nas vendas, nenhuma dessas residências conseguiu ultrapassar esse limiar de R$ 490 milhões. Uma das últimas mega transações na faixa de preço de R$ 490 milhões ou mais foi quando o bilionário de fundos de hedge Daniel Och, da Och-Ziff Capital Management, vendeu sua cobertura em 220 Central Park South em 2022 por R$ 920,4 milhões, quase o dobro dos R$ 455,4 milhões que ele desembolsou em 2019. Então, dois apartamentos na East 66th Street, de propriedade do falecido cofundador da Microsoft, Paul Allen, foram fechados juntos por R$ 494,5 milhões naquele mesmo ano.
Fonte: RobbReport
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