O casal bilionário Beyoncé e Jay-Z voltou ao mercado financeiro com uma nova hipoteca no valor de impressionantes US$ 57,75 milhões para sua deslumbrante mansão em Bel-Air, Los Angeles.
A propriedade de Beyoncé e Jay-Z foi adquirida originalmente por US$ 88 milhões em 2017, e agora conta com financiamento de 30 anos obtido junto à Divisão de Private Banking do Morgan Stanley, segundo informações divulgadas pelo New York Post.
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O novo empréstimo, registrado oficialmente em abril, possui uma taxa de juros fixa de 5% pelos primeiros 10 anos. Quando compraram o imóvel, o casal contratou inicialmente um financiamento de US$ 52,8 milhões, que depois foi refinanciado pelo Goldman Sachs, mantendo o valor original da dívida.
Detalhes da mansão de Beyoncé e Jay-Z em Bel-Air
Projetada pelo renomado arquiteto Paul McClean, a mansão é composta por 1.778 metros quadrados de área construída, distribuídos em seis estruturas modernas. Entre os destaques da residência de luxo estão:
- 8 quartos e 11 banheiros
- 4 piscinas externas
- Pátios e terraços espaçosos
- Sala de mídia e garagem com capacidade para 15 veículos
- Janelas blindadas e áreas privadas para equipe de segurança
Essa propriedade substituiu uma construção anterior, vendida por US$ 15 milhões em 2013, que foi totalmente demolida para dar lugar à atual residência de alto padrão.
Custos milionários de manutenção e impostos
Além do financiamento, o casal enfrenta altos custos anuais de manutenção. Somente com impostos prediais, o valor gira em torno de US$ 1,2 milhão por ano, o que equivale a cerca de US$ 100.343 por mês. Com o novo empréstimo, Beyoncé e Jay-Z agora pagam aproximadamente US$ 637.244 mensais para manter a propriedade em Bel-Air. O total financiado para a mansão já soma US$ 111 milhões.
Expansão do portfólio imobiliário com mansão de US$ 190 milhões em Malibu
Em 2024, o casal ampliou seu portfólio de imóveis com a compra de uma residência à beira-mar em Malibu, avaliada em US$ 190 milhões. Localizada na exclusiva Pacific Coast Highway, em Paradise Cove, a nova casa ocupa 5,9 acres e oferece sete quartos luxuosos.
Essa aquisição foi considerada uma das transações imobiliárias mais caras da história da Califórnia. Antes de ser vendida ao casal, a propriedade teve um preço de lista inicial de US$ 295 milhões. Em 2003, o imóvel foi comprado por apenas US$ 14,5 milhões, o que demonstra a valorização impressionante da área.
Outras propriedades milionárias de Jay-Z e Beyoncé
Além das mansões na Califórnia, o casal também possui um apartamento de luxo em Tribeca, Manhattan, adquirido por US$ 6,8 milhões em 2004. O imóvel ocupa mais de 760 metros quadrados, possui um terraço privativo de 270 metros quadrados e está localizado em um prédio histórico com apenas 27 unidades residenciais. Este foi o cenário da cerimônia de casamento privada do casal em 2008.
Beyoncé quebra recordes com a turnê Cowboy Carter
Fora do mercado imobiliário, Beyoncé também faz história com sua carreira. Em 2024, ela concluiu a aclamada turnê Cowboy Carter and the Rodeo Chitlin’ Circuit, inspirada na música country. A turnê bateu recordes e se tornou a mais lucrativa da história do gênero country, arrecadando US$ 407,6 milhões em apenas 32 apresentações e vendendo mais de 1,6 milhão de ingressos.
As apresentações passaram por cidades como Los Angeles, Nova York, Houston, Atlanta, Washington D.C., além de paradas internacionais em Londres e Paris. Com isso, Cowboy Carter também se tornou a turnê mais curta a ultrapassar US$ 400 milhões em arrecadação.
Um império bilionário
Com um patrimônio líquido combinado estimado em US$ 3,28 bilhões, de acordo com a Forbes, Beyoncé e Jay-Z continuam a expandir seu império artístico e financeiro. Juntos, já venderam mais de 340 milhões de discos — sendo 200 milhões de Beyoncé e 140 milhões de Jay-Z — e são pais de três filhos: Blue Ivy, de 13 anos, e os gêmeos Sir e Rumi, de 8.
Fonte: The Richest
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