Esqueça os bunkers construídos para sobreviver ao fim do mundo. Na Suíça, uma montanha está sendo transformada em algo diferente: um gigantesco cofre subterrâneo privado para grandes fortunas, projetado para receber de barras de ouro e obras de arte a coleções de carros e milhares de garrafas de vinho.
O projeto Brünig Mega Safe está sendo desenvolvido em Lungern, dentro do maciço de Brünig, e prevê a criação de aproximadamente 20 a 25 espaços individuais a mais de 100 metros abaixo da superfície da montanha.
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Segundo informações publicadas pelo Luxurylaunches, a proposta vai muito além de um depósito convencional. Os clientes poderão adquirir o direito sobre uma estrutura subterrânea independente, registrada no cadastro imobiliário de Lungern e válida por 99 anos. Esse direito poderá, inclusive, ser hipotecado.
De Bugattis a 100 mil garrafas de vinho
O tamanho das estruturas ajuda a explicar o público que o projeto pretende atender. Os túneis de acesso serão capazes de receber caminhões de até 40 toneladas, enquanto uma área para pouso de helicópteros permitirá transportar objetos particularmente valiosos ou sensíveis.
E alguns pedidos já dão uma dimensão do nível dos potenciais clientes. De acordo com a publicação, um interessado procurou espaço suficiente para 20 carros, enquanto outro queria acomodar nada menos que 100 mil garrafas de vinho. Separadamente, um comerciante do setor teria discutido o armazenamento de até 400 mil garrafas no complexo subterrâneo mais amplo ligado ao projeto.
Cada proprietário poderá decidir como configurar seu espaço. É possível preservar as paredes de rocha aparente ou transformar a caverna em uma sofisticada galeria privada, com vitrines, divisórias de vidro, mobiliário e iluminação personalizada. Sistemas particulares de segurança também poderão ser instalados.
Quanto custa ter um pedaço de uma montanha suíça?
A exclusividade tem preço elevado. Uma unidade de 75 m² parte de 775 mil francos suíços, cerca de US$ 960 mil, enquanto uma estrutura de 210 m² custa pouco menos de 1,5 milhão de francos suíços, aproximadamente US$ 1,8 milhão. Espaços maiores poderão ser desenvolvidos sob encomenda.
Esses valores não significam necessariamente que o comprador receberá uma espécie de showroom subterrâneo pronto. Segurança adicional, climatização, proteção contra incêndios, instalações para exposição e ambientes privados podem elevar consideravelmente o investimento final.
Temperatura de 13°C durante todo o ano
A própria montanha funciona como parte da infraestrutura. As cavernas permanecem naturalmente em torno de 13°C ao longo do ano, condição particularmente interessante para vinhos e determinados itens de coleção.
Ainda assim, acervos mais delicados podem exigir controle adicional de umidade, vibração, qualidade do ar, iluminação e filtragem.
A área subterrânea planejada terá aproximadamente 200 metros por 300 metros. O maciço não é exatamente desconhecido pela engenharia: já abriga estruturas como campo de tiro subterrâneo, túnel de treinamento para bombeiros, restaurante e depósito de explosivos.
Segurança inclui checkpoints e vigilância permanente
Para chegar aos cofres, os clientes terão de passar por checkpoint especial e múltiplas verificações de segurança. A previsão também é contar com vigilância de agentes especializados 24 horas por dia.
A discrição se estende aos proprietários. O projeto teria atraído interessados da própria Suíça, além de Alemanha, Suécia e Emirados Árabes Unidos. O maior espaço já teria sido vendido a um comerciante de metais preciosos não identificado, que pretende armazenar ouro e prata de clientes fora do sistema bancário convencional.
Os responsáveis pelo projeto afirmam ainda ter recusado potenciais clientes quando não conseguiram determinar adequadamente a origem dos recursos envolvidos.
Quando o cofre para bilionários ficará pronto?
Depois de anos de planejamento e milhões gastos em licenças e avaliações, as primeiras obras subterrâneas começaram em janeiro de 2026.
A construção inicial e a preparação dos espaços estão previstas para acontecer ao longo de 2027. A expectativa é que os primeiros clientes possam começar a utilizar suas propriedades subterrâneas no fim de 2027 ou início de 2028.
O resultado será uma combinação pouco convencional de mercado imobiliário, segurança e luxo: em vez de comprar apenas mais uma mansão, os ultrarricos poderão adquirir o direito de controlar um pedaço privado e protegido de uma montanha nos Alpes suíços.
Fonte: Luxury Launches
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