Le couple milliardaire Beyoncé et Jay-Z est de retour sur le marché financier avec une nouvelle hypothèque de 57,75 millions de dollars pour leur somptueux manoir situé à Bel-Air, Los Angeles.
La propriété de Beyoncé et Jay-Z a été achetée à l’origine pour 88 millions de dollars en 2017, et bénéficie désormais d’un financement de 30 ans contracté auprès de la division Private Banking de Morgan Stanley, selon des informations du New York Post.
Le nouveau prêt, officiellement enregistré en avril, a un taux d’intérêt fixe de 5 % pour les 10 premières années. Lors de l’achat de la maison, le couple avait contracté un premier emprunt de 52,8 millions de dollars, ensuite refinancé par Goldman Sachs tout en conservant la valeur initiale de la dette.
Détails du manoir de Beyoncé et Jay-Z à Bel-Air
Conçu par le célèbre architecte Paul McClean, le manoir compte 1 778 m² de surface construite répartis sur six structures modernes. Parmi les éléments marquants de cette résidence de luxe, on retrouve :
- 8 chambres et 11 salles de bains
- 4 piscines extérieures
- De vastes patios et terrasses
- Une salle multimédia et un garage pouvant accueillir jusqu’à 15 véhicules
- Des fenêtres blindées et des espaces privés pour le personnel de sécurité
Cette propriété a remplacé une ancienne construction vendue 15 millions de dollars en 2013, entièrement démolie pour faire place à l’actuelle demeure haut de gamme.
Coûts de maintenance et d’impôts millionnaires
En plus du financement, le couple fait face à des frais annuels d’entretien élevés. Rien que pour les impôts fonciers, le montant atteint environ 1,2 million de dollars par an, soit environ 100 343 dollars par mois. Avec le nouveau prêt, Beyoncé et Jay-Z paient maintenant environ 637 244 dollars par mois pour conserver leur bien à Bel-Air. Le total du financement immobilier atteint déjà 111 millions de dollars.
Extension du portefeuille immobilier avec une maison à 190 millions de dollars à Malibu
En 2024, le couple a élargi son portefeuille immobilier avec l’achat d’une résidence en bord de mer à Malibu, évaluée à 190 millions de dollars. Située sur la prestigieuse Pacific Coast Highway, à Paradise Cove, la nouvelle maison s’étend sur 5,9 acres et comprend sept chambres luxueuses.
Cet achat a été considéré comme l’une des transactions immobilières les plus coûteuses de l’histoire de la Californie. Avant d’être vendue au couple, la propriété affichait un prix initial de 295 millions de dollars. En 2003, elle avait été achetée pour seulement 14,5 millions de dollars, ce qui montre l’incroyable valorisation de la région.
Autres propriétés millionnaires de Jay-Z et Beyoncé
En plus de leurs demeures en Californie, le couple possède également un appartement de luxe à Tribeca, Manhattan, acheté pour 6,8 millions de dollars en 2004. L’appartement fait plus de 760 m², dispose d’une terrasse privée de 270 m², et se trouve dans un immeuble historique comprenant seulement 27 unités résidentielles. C’est également là qu’ils se sont mariés en privé en 2008.
Beyoncé bat des records avec la tournée Cowboy Carter
En dehors de l’immobilier, Beyoncé continue de faire sensation dans sa carrière musicale. En 2024, elle a terminé la tournée acclamée *Cowboy Carter and the Rodeo Chitlin’ Circuit*, inspirée de la musique country. La tournée a battu des records, devenant la plus lucrative de l’histoire du genre, avec 407,6 millions de dollars générés en seulement 32 concerts et plus de 1,6 million de billets vendus.
Les concerts ont eu lieu dans des villes comme Los Angeles, New York, Houston, Atlanta, Washington D.C., ainsi que lors de dates internationales à Londres et Paris. Ainsi, Cowboy Carter est devenue la tournée la plus courte à dépasser les 400 millions de dollars de recettes.
Un empire de plusieurs milliards
Avec une fortune combinée estimée à 3,28 milliards de dollars selon Forbes, Beyoncé et Jay-Z continuent d’élargir leur empire artistique et financier. Ensemble, ils ont vendu plus de 340 millions de disques — 200 millions pour Beyoncé et 140 millions pour Jay-Z — et sont parents de trois enfants : Blue Ivy, 13 ans, et les jumeaux Sir et Rumi, 8 ans.
Source : The Richest. Ce contenu a été créé avec l’aide de l’IA et révisé par l’équipe éditoriale.
